AUßERGEWÖHNLICHES WOHNEN FÜR INDIVIDUALISTEN
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 66497 Contwig
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Wohnfläche ca. 1.026 m²
- Grundstück ca. 915 m²
- Zimmer 17
- Baujahr 1931
- Stellplatzanzahl 6
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Dielen Laminat
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6551
- Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Das große Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 riesiges Wohn-Esszimmer
1 Küche
2 Bäder
1 Gästezimmer
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
1 Galerie
3 Schlafzimmer
426m² der Wohnfläche sind bereits ausgebaut, diese wurden 2002 renoviert.
Die restlichen 600m² befinden sich aktuell im Rohbau.
Diese sind wie folgt geplant:
Erdgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB
Obergeschoss:
4 ZKB
Dachgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Contwig.
Contwig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Geschäfte, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in der Nähe.
Ausstattung
Das Loft wird über einen wunderschönen Bullerjan Holzofen beheizt.
Der außergwöhnliche Wohnbereich bietet Ihnen viel Raum zur Selbstentfaltung.
Die Kombination aus schönem Holzdielenboden in Verbindung mit einem Industrielook bietet ein angenehmes Raumklima.
Eine Zentralheizung ist vorbereitet, wobei der Brenner noch fehlt.
Sonstiges
Die besondere Immobilie eignet sich aufgrund des Ausbaupotentials für einen Kapitalanleger sowie für einen Eigennutzer der einen Teil vermietet.
Zum Haus gehört eine Photovoltaikanlage. Diese wurde 2022 installiert.
Die Anlage bringt 22,5 kw und zusätzlich steht ein 17,5 kw Akku zur Verfügung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
