Immobilie

Das 4 Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
3 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer

1. Obergeschoss:
3 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer

2. Obergeschoss:
4 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer

3. Obergeschoss:
4 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Zweibrücken, einer idyllischen Stadt in Rheinland-Pfalz nahe der Grenze zu Frankreich. Die Stadt ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Bewohner alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen können. Zudem lädt der nahegelegene Stadtpark zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein.

Zweibrücken ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Freizeitangeboten. Die einladende Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Zweibrücken einiges zu bieten, darunter der Rosengarten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte wie Saarbrücken, Kaiserslautern oder Homburg zu erreichen.

Die Region um Zweibrücken besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit dem nahegelegenen Pfälzer Wald, dem Biosphärenreservat Bliesgau und den zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Ausstattung

Sonstiges

Das 4 Familienhaus ist komplett vermietet.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen:

EG 700 €
1.OG 700 €
2.OG 550 €
3.OG 550 €

Zusätzlich ist eine Werbetafel angebracht, welche eine monatliche Miete von 50 € einbringt.

Im Hof befinden sich 3 Garagen, eine ist für 50€ vermietet. Zusätzlich bietet die Hoffläche 3 Stellplätze.

Das großzügige Haus eignet sich hervorragend zur Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt 30.600 €.