FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN ALTHORNBACH
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66484 Althornbach
- Kaufpreis 90.000,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Grundstück ca. 1.015 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1935
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Carport
- Bodenbelag Dielen PVC
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6734
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Vorratsraum
Diele
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer)
Diele
Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Althornbach, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz, nahe der Stadt Zweibrücken. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Althornbach bietet eine gute Grundversorgung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie Kindergarten und ärztliche Versorgung sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie kulturelle Angebote finden sich im nur wenige Minuten entfernten Zweibrücken.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – über die nahegelegene A8 und B424 sind Ziele wie Homburg, Saarbrücken und Pirmasens schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Verbindungen in die Region.
Die idyllische Lage inmitten einer grünen Landschaft mit zahlreichen Spazier- und Radwegen macht Althornbach besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Ausstattung
Das freistehende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine solide und wertbeständige Konstruktion. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zur Immobilie gehören zudem ein Carport sowie eine Garage, die komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 441 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 04.12.2025
- Energieausweis gültig bis 03.12.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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