FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE VON HOMBURG-EINÖD
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 66424 Homburg
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 555 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1972
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6733
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer
Küche
Badezimmer
Diele
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Büro
Diele
Lage
Die Immobilie befindet sich in Homburg-Einöd, einem beliebten und ruhigen Ortsteil der Kreisstadt Homburg. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Einöd sowie im nur wenige Minuten entfernten Homburg bequem erreichbar.
Dank der Nähe zur Autobahn A8 und A6 besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Bus- und Bahnverbindungen in die Region.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet einen hohen Erholungswert. Somit ist diese Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und komfortable Ausstattung. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für ein behagliches Wohngefühl, während das Klimagerät auch im Sommer angenehme Temperaturen garantiert. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht eine große Terrasse zur Verfügung, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der gepflegte Garten schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein eigener Grillplatz rundet das Angebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 20.08.2024
- Energieausweis gültig bis 19.08.2034
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Weitere Informationen
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