BEZUGSFERTIGES REIHENMITTELHAUS IN CONTWIG
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 66497 Contwig
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 97 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6735
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 Zimmer
Küche
Badezimmer
1. Obergeschoss:
2 Zimmer
2. Obergeschoss:
2 Zimmer
Küche
Badezimmer
Dachgeschoss:
1 Zimmer + WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in Contwig, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz, unweit der Stadt Zweibrücken. Contwig bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die nahe gelegene Stadt Zweibrücken bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 und A62 sind Ziele wie Homburg, Pirmasens und Saarbrücken schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen bietet einen hohen Erholungswert und macht Contwig besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Wärmeversorgung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und den Energieverbrauch optimiert.
Insgesamt bietet das Objekt eine solide Ausstattung mit zukunftsorientierter Technik und einem gepflegten Erscheinungsbild.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 204 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 24.09.2025
- Energieausweis gültig bis 23.09.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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