AUßERGEWÖHNLICHES WOHNEN FÜR INDIVIDUALISTEN

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 66497 Contwig
  • Kaufpreis 490.000,00
  • Wohnfläche ca. 1.026
  • Grundstück ca. 915
  • Zimmer 17
  • Baujahr 1931
  • Stellplatzanzahl 6
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Dielen Laminat
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 6551
  • Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Klaus Baumann Immobilien
Landauer Straße 15, 66482 Zweibrücken
Klaus Baumann
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Immobilie

Das große Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
1 riesiges Wohn-Esszimmer
1 Küche
2 Bäder
1 Gästezimmer
1 Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
1 Galerie
3 Schlafzimmer

426m² der Wohnfläche sind bereits ausgebaut, diese wurden 2002 renoviert.
Die restlichen 600m² befinden sich aktuell im Rohbau.




Diese sind wie folgt geplant:

Erdgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB

Obergeschoss:
4 ZKB

Dachgeschoss:
2 ZKB + 2 ZKB

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Contwig.

Contwig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in der Nähe.

Ausstattung

Das Loft wird über einen wunderschönen Bullerjan Holzofen beheizt.

Der außergwöhnliche Wohnbereich bietet Ihnen viel Raum zur Selbstentfaltung.

Die Kombination aus schönem Holzdielenboden in Verbindung mit einem Industrielook bietet ein angenehmes Raumklima.

Eine Zentralheizung ist vorbereitet, wobei der Brenner noch fehlt.

Keller Terrasse vorhanden

Sonstiges

Die besondere Immobilie eignet sich aufgrund des Ausbaupotentials für einen Kapitalanleger sowie für einen Eigennutzer der einen Teil vermietet.

Zum Haus gehört eine Photovoltaikanlage. Diese wurde 2022 installiert.

Die Anlage bringt 22,5 kw und zusätzlich steht ein 17,5 kw Akku zur Verfügung.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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